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La garantía legal del Estatuto del Consumidor como mecanismo para proteger al comprador frente a vicios inmobiliarios progresivos

En la actualidad los compradores de vivienda se encuentran desprotegidos frente a ciertos vicios que emergen de forma imperceptible en sus inmuebles pero con el tiempo avanzan progresivamente hasta generar fallas estructurales que terminan deteriorando o desplomando las edificaciones. Estos vicios n...

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Bibliographic Details
Institution:Universidad Externado de Colombia
Main Author: García Brunal, Gabriel Alfonso
Format: Artículo de revista
Language:Español
Published: Departamento de Derecho Civil 2021-06-02
Subjects:
seller’s liability;
action for redhibitory defects;
termination of the contract;
ten-year guarantee;
progressive defects;
buyer’s checkout;
consumer guarantee
responsabilidad del vendedor;
acción por vicios redhibitorios;
garantía decenal;
vicios progresivos;
desprotección del comprador;
garantía del consumidor
Online Access:https://bdigital.uexternado.edu.co/handle/001/11844
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Description
Summary:En la actualidad los compradores de vivienda se encuentran desprotegidos frente a ciertos vicios que emergen de forma imperceptible en sus inmuebles pero con el tiempo avanzan progresivamente hasta generar fallas estructurales que terminan deteriorando o desplomando las edificaciones. Estos vicios no se encuentran comprendidos dentro de los mecanismos civiles de protección como la acción redhibitoria y la garantía decenal. El presente artículo explora la posibilidad de acudir a la garantía inmobiliaria que establece el Estatuto del Consumidor como vía para que las personas puedan obtener la protección de sus derechos y responsabilizar a los vendedores por esos vicios. Today homebuyers are unprotected from certain vices that emerge imperceptibly in their properties, but over time progress progressively to generate structural failures that end up deteriorating or collapsing their buildings. These defects are not covered by civil protection mechanisms such as redhibitorial action and ten-year guarantee. This article explores the possibility of going to the real estate guarantee established by the Consumer Statute as a way for people to obtain the protection of their rights and hold sellers accountable for such defects.
ISSN:0123-4366